Hoppa till innehåll 
Så går en dränering till – steg för steg från schakt till återfyllnad
En dränering utförs i åtta moment: besiktning och offert, etablering och skydd, schaktning ner till grundens underkant, rengöring och lagning av grundmuren, montering av fuktspärr eller grundmursskiva, läggning av dräneringsrör med fall i singelbädd med geotextil, anslutning av brunnar och dagvatten samt återfyllnad och återställning. För en normalvilla tar hela arbetet 1–3 veckor.
Nedan beskrivs varje moment, vad som ska ingå och vad du som husägare bör kontrollera medan arbetet pågår – det mesta går inte att granska i efterhand. Hela ämnet sammanfattas i vår guide om dränering.
Översikt över momenten
Steg | Moment | Typisk tid | Kontrollera som kund |
|---|---|---|---|
1 | Besiktning och offert | 1–2 h + väntetid | Fast pris, löpmeter, uppdelning arbete/material |
2 | Etablering och skydd | 0,5 dag | Utsättning av ledningar, skydd av ytor |
3 | Schaktning | 1–4 dagar | Djup ner till grundsulans underkant |
4 | Rengöring och lagning av grundmur | 1–2 dagar | Att sprickor lagas innan spärr monteras |
5 | Fuktspärr / grundmursskiva | 1–2 dagar | Produkt, uppdragshöjd, avslutningslist |
6 | Dräneringsrör, singel och geotextil | 1–2 dagar | Fall, tvättad singel, duk runt hela bädden |
7 | Brunnar och dagvatten | 0,5–1 dag | Spolbrunnar i hörnen, stuprör separerade |
8 | Återfyllnad och återställning | 1–3 dagar | Marklutning bort från huset, dokumentation |
Tidsplanen och vad som kan förlänga den behandlas i detalj i hur lång tid det tar.
Steg för steg
Steg 1 – Besiktning och offert
Arbetet börjar med ett platsbesök där marklutning, jordart, grundtyp, schaktdjup, åtkomst för maskin och befintligt dagvatten bedöms. Utifrån det räknas antalet löpmeter fram och ett fast pris kan lämnas.
Offerten ska redovisa arbete och material på separata rader, eftersom ROT-avdrag på dränering bara gäller arbetet. Fler punkter att kontrollera finns i vår checklista innan du anlitar, och prisnivåerna i vad en dränering kostar.
Steg 2 – Etablering och skydd
Innan spaden går i marken beställs ledningsanvisning så att el, fiber, vatten och avlopp märks ut. Maskiner och containrar etableras, körvägar skyddas med markskivor och växter som ska sparas grävs upp eller skyddas. Grannar informeras om arbetstider och transporter.
Detta är också tillfället att bestämma vad som ska sparas: häckar, stenplattor, trappsteg och belysningsarmaturer.
Steg 3 – Schaktning
Schakten går ner till grundsulans underkant, eftersom dräneringsledningen måste ligga under den nivå där vattnet gör skada. Vanligt djup för en källarvilla är 1,8–2,5 meter. Massorna lastas direkt på lastbil eller läggs upp på tomten för återfyllnad, beroende på kvalitet och plats.
Arbetet sker etappvis, oftast en husvägg i taget, av två skäl: säkerheten kring en öppen schaktgrop och risken för att grunden avlastas ojämnt. Slänter tas ut med säker lutning eller stöttas.
Kontrollpunkt: be att få se botten på schakten innan den fylls igen. Ligger den ovanför grundsulans underkant är dräneringen felplacerad, och det går inte att se när massorna väl är återfyllda.
Steg 4 – Rengöring och lagning av grundmuren
Den framschaktade grundmuren tvättas ren från jord och rester av gammal asfaltstrykning. Sprickor, bomma partier och skadad puts lagas, eftersom en fuktspärr aldrig blir bättre än underlaget den sitter på. Här upptäcks ofta skador som inte gick att se vid besiktningen, och det är vid detta tillfälle eventuella tilläggsarbeten ska diskuteras och godkännas.
Steg 5 – Fuktspärr eller grundmursskiva
Mot den rengjorda väggen monteras en fuktspärr. Vanligast är en noppad grundmursskiva som skapar en luftspalt mellan mark och vägg, ofta i kombination med ett tätande skikt direkt på betongen. Skivan dras upp till strax över färdig marknivå och avslutas med en list som hindrar jord och vatten från att rinna ner bakom den.
Det är i detta moment de största kvalitetsskillnaderna mellan entreprenörer uppstår. Be om produktnamn i offerten och fotografera den färdiga monteringen.
Steg 6 – Dräneringsrör, singel och geotextil
Dräneringsröret läggs i en bädd av tvättad dräneringssingel intill grundsulan, med ett jämnt fall mot avrinningspunkten. Fallet är litet men avgörande – normalt några promille – och kontrolleras med laser eller avvägningsinstrument, aldrig med ögonmått.
Hela singelbädden lindas in i geotextil. Duken släpper igenom vatten men stoppar finpartiklar från den omgivande jorden. Det är avsaknaden av geotextil som gör att äldre dräneringar slammar igen i förtid, särskilt i lerjord.
Steg 7 – Brunnar och dagvatten
Spolbrunnar sätts i minst två hörn, helst fyra, så att systemet kan inspekteras och spolas i framtiden. Dräneringsvattnet leds till dagvattenledning, stenkista eller – om självfall saknas – till en pumpbrunn.
Här separeras också takvattnet. Stuprören ska ha egen ledning och får inte matas in i dräneringen, som inte är dimensionerad för takvattenflöden. Är den befintliga dagvattenledningen gammal och kollapsad byts den i samma schakt, vilket är betydligt billigare än att gräva upp igen några år senare.
Steg 8 – Återfyllnad och återställning
Återfyllnaden sker i skikt med packning, med dränerande material närmast grunden. Ytan avslutas med fall bort från huset, minst 15 centimeter på tre meter. Är fyllningen fel packad sätter marken sig efter ett par år och lutningen vänder tillbaka in mot huset.
Grovåterställning ingår normalt. Ny gräsmatta, planteringar, trappor och stenytor är tillval som kan utföras i samma entreprenad via vår markanläggning eller som ny stenläggning i Uppsala.
Vad du ska få vid överlämning
- Fotodokumentation från varje moment, särskilt schaktbotten, monterad fuktspärr och rör i singelbädd.
- Enkel ritning som visar rörens och brunnarnas läge.
- Uppgift om vilka produkter som använts.
- Skriftlig garanti på utförandet med angiven omfattning.
- Slutfaktura med arbete och material separerat och ROT-avdraget avräknat.
- Instruktion om underhåll: spola dräneringen vid behov, håll hängrännor rena, kontrollera marklutningen vart femte år.
Vi går igenom stegen för just ditt hus
NGS AB utför dränering och markarbeten i Uppsala med omnejd, med fotodokumentation genom hela arbetet och fast pris efter platsbesök. Läs mer om dränering i Uppsala eller boka en kostnadsfri besiktning.
Vanliga frågor
Kan vi bo kvar under arbetet?
Ja, i normalfallet. Räkna med begränsad framkomlighet runt huset, buller under kontorstid och att en eller flera ingångar tillfälligt är blockerade. Vatten och avlopp påverkas normalt inte, men om dagvattnet dras om kan enstaka avbrott förekomma.
Vad händer om det regnar mitt i arbetet?
Öppna schakter täcks eller pumpas vid behov. Ihållande regn i lerjord kan pausa arbetet eftersom massorna blir omöjliga att hantera och slänterna instabila. Detta är en av de vanligaste orsakerna till att en tidsplan förskjuts.
Måste träd och häckar tas bort?
Växter närmare än cirka två meter från grunden behöver oftast grävas upp. Mindre buskar kan sparas och planteras tillbaka, större träd behöver bedömas av arborist eftersom rötterna kapas i schakten.
Behövs bygglov?
Dränering kräver normalt inte bygglov. Däremot kan marklov behövas om markens höjd ändras väsentligt inom detaljplanerat område, och anslutning till kommunens dagvattennät kräver kontakt med VA-huvudmannen. Kontrollera alltid med Uppsala kommun i det enskilda fallet.
Hur snabbt märks skillnaden i källaren?
Inläckage upphör direkt, men fukten som redan finns i väggen tar tid att torka ut – räkna med 6–18 månader innan fuktnivån stabiliserats. Sätt inte tillbaka ytskikt innan dess.
